In principe kan een verkoopovereenkomst of compromis dus mondeling tot stand komen. Op het eerste zicht is er inderdaad geen wezenlijk verschil en kan men zich afvragen of één van beide akten niet overbodig is.
Aantekeningen Hoorcolleges Goederenrecht 3 T M 9 Uu
Wanneer is een authentieke akte vereist. Voor de oprichting van een vof volstaat een onderhandse akte wat betekent dat u geen notaris nodig heeft tenzij de oprichting zou gepaard gaan met een inbreng van onroerende goederen. De maatschappelijke benaming van een vof is vrij te kiezen. Denk aan de levering van een huis het vestigen van een hypotheek het maken van een testament of het oprichten van een besloten vennootschap. Als iemand in een notariële akte een bedrag heeft schuldig erkend en de schuldenaar komt zijn verplichtingen niet na dan kan de schuldeiser met de grosse direct overgaan tot executie verkoop van de goederen van de schuldenaar. In dit geval is een authentieke akte vereist. Bij andere akten zoals een akte voor geldlening of een akte waarin een vaststellingsovereenkomst is vastgelegd kunt u kiezen voor een notariële vorm.
Een vof heeft zoals elke vennootschap een intern. Wanneer een authentieke akte wanneer een onderhandse akte. Iemand die een akte heeft laten opmaken krijgt een kopie ook wel grosse of afschrift genoemd om de afspraken altijd te kunnen bewijzen. Een verkoop komt tot stand wanneer de koper en de verkoper een wilsovereenstemming hebben bereikt over het voorwerp en de prijs van de koop. Een verklaring of overeenkomst die zonder de aanwezigheid van een notaris is opgesteld heet een onderhandse aktehet is overigens wel mogelijk om een onderhandse akte te laten registreren door een notaris. Ii heeft de akte betrekking op één of meer vorderingen die aan de onder i bedoelde vereisten voldoet maar wordt niet de grootte van het verschuldigde bedrag vermeld dan is de grosse van de akte niettemin voor tenuitvoerlegging vatbaar wanneer deze de weg aangeeft langs welke op voor de schuldenaar bindende wijze de grootte van het verschuldigd bedrag kan worden vastgesteld.
Eigenschappen van een authentieke akte. Soms is een notariële akte wettelijk voorgeschreven. Een authentieke akte is een document dat door een openbaar ambtenaar als regel een notaris is opgesteld en gewaarmerkt. In principe is dus een authentieke noch een onderhandse akte vereist voor de oprichting. Wanneer de onderhandse verkoopovereenkomst zorgvuldig is opgesteld is het dan nog nodig een notariële akte te laten volgen. Een authentieke akte is een document dat door een openbaar ambtenaar als regel een notaris is opgesteld en gewaarmerkt.
Er is dan slechts sprake van een eigendomsoverdracht en dus een notariële akte vereist wanneer er effectief een wijziging is in de eigendomsverhouding tussen de maten met betrekking tot het onroerend goed. Voorbeelden zijn een koopovereenkomst een geldleningsovereenkomst en een overeenkomst van borgtocht. Bij een bedrijfsovername komen verschillende overeenkomsten kijken. Een verklaring of overeenkomst die zonder de aanwezigheid van een notaris is opgesteld heet een onderhandse aktehet is overigens wel mogelijk om een onderhandse akte te laten registreren door een notaris. 3 waarom heb je een authentieke akte nodig als je toch al een verkoopovereenkomst hebt.
Gallery of Wanneer Is Een Authentieke Akte Vereist
