Bekijk de animatie over de notaris 107 min officieel regelen met een notariële akte. Deze verplichting geldt voor elke wooneenheid woning of appartement die werd gebouwd voor 1981.
Dhouse Een Vast Goed Kantoor
Epc bij notariele akte. Een notariële akte is een bindende rechtsgeldige afspraak op papier. Als de koper overlijdt tussen de ondertekening van het compromis en het verlijden van de akte keert de verzekering een maximum van 250 000 euro uit aan de begunstigden op voorwaarde dat zij de definitieve. Als er zonder geldige reden geen epc voorhanden is meldt de notaris dit aan het vea. Bij het sluiten van een huurovereenkomst ontvangt de huurder een kopie van het energieprestatiecertificaat. In de notariële akte wordt een clausule met betrekking tot het epc opgenomen. Eerst bij uw notaris vervolgens bij diens opvolgers.
Ook bij verhuur heeft u vanaf het moment dat u de woning te huur aanbiedt een epc nodig. Bij de verkoop van een woning of appartement dient de elektrische installatie van de verkochte wooneenheid gekeurd te worden. Het notariaat biedt gratis een tijdelijke overlijdensdekking aan. Echter is het aangeraden om. Het epc is verplicht bij. In de notariële akte wordt een clausule met betrekking tot het epc opgenomen.
Het originele epc zal in dat geval overgezonden worden aan de nieuwe koper. Bij de verkoop van een woongebouw moet het epc worden overgedragen aan de koper. De notaris is verplicht na te gaan of er een geldig epc aanwezig is bij de ondertekening van de akte. Bij verkoop wordt het geldig epc aan de koper overgedragen. Bij verkoop wordt een clausule met betrekking tot het epc opgenomen in de notariële akte. U krijgt een kopie van de akte mee naar huis.
Het compromis wordt getekend bij de notaris van de verkoper de verkoopovereenkomst bij de notaris van de koper. Het keuringsverslag dient aanwezig te zijn ten laatste op het tijdstip van het verlijden van de akte. Ook de datum en het certificaatnummer worden in de akte opgenomen. Bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst wordt een kopie van het geldig epc aan de huurder ter beschikking gesteld. Elke akte blijft eeuwig bewaard. Persoonlijk en veilig de akten die je voor een notaris tekent worden in een uitermate beveiligde notariële databank bewaard.
Als je de komende maanden of jaren een akte voor de notaris tekent zal je de akte al enkele dagen later via deze link op notarisbe terugvinden. Bij de verkoop van een residentieel of klein niet residentieel gebouw wordt het epc overgedragen aan de koper. De notaris vermeldt in de akte of het epc ter beschikking werd gesteld van de koper. Als bij het verlijden van de authentieke akte geen epc aanwezig is is de notaris verplicht om dat aan het vlaams energieagentschap te melden met mogelijk een boete voor de eigenaar tot gevolg. Als in de woning intussen maatregelen zijn doorgevoerd waardoor het gebouw energiezuiniger is geworden bijvoorbeeld het vervangen van enkel glas door isolerend glas dan kan de eigenaar er baat bij hebben om een nieuw energieprestatiecertificaat te laten opmaken. De notaris heeft verder een meldingsplicht aan het vea vlaams energieagentschap indien het epc afwezig blijkt.
Gallery of Epc Bij Notariele Akte
.jpg)
