Je kan meteen ook afspreken of die bewoning gratis is dan wel dat je daar een bepaald bedrag per maand voor moet betalen. Die boete kan oplopen van minimum 10 tot maximum 50 van de registratierechtenals koper bespreek je dus met de verkoper op welke dag de ondertekening binnen de wettelijke periode plaatsvindt.
Vlamingen Vrezen Lagere Registratierechten Te Mislopen Met
Blijven wonen na verlijden akte. In de compromis zelf staat dat we bij ondertekening van de notariële akte de volledige eigendomsrecht en vruchtgebruik krijgen van het huis. Uiteraard zal een koper vaak wel niet zo happig zijn om al registratierechten te betalen op een moment dat de akte nog niet is verleden. Dat kan je oplossen door de akte wel al te laten verlijden en als verkoper af te dwingen dat je nog x aantal maanden in dit geval dus 2 mag blijven wonen. Voeg een andere quoty toe of reply now. Hardop voorlezen op dat specifieke tijdstip komen alle betrokken partijen koper verkoper notaris koper notaris verkoper eventueel ook makelaar en hypotheekverantwoordelijke samen op het notariaat van één van de twee notarissen. Zo niet dan riskeer je een boete te betalen aan de fiscus.
Forum nieuwe berichten faq. Wat zijn de gevolgen voor. Blijven wonen in huis na verlijden akte. De notarissen van de koper en verkopen stemmen intussen hun agendas op elkaar af en laten je weten wanneer het verlijden van de akte door kan gaan. 10 maart hebben we onze compromis getekend waarbij de verkopers vertelden dat ze nog geen nieuwe woning hadden gevonden en graag langer in het huis zouden willen blijven wonen. Ik heb een huis gekocht.
Zo kan je bijvoorbeeld overeenkomen dat je ook na het verlijden van de notariële akte nog een tijdlang mag blijven wonen in het huis dat je verkocht. Zo moet je te allen tijde ervoor zorgen dat de akte binnen de 4 maanden kan verlijden. De verkoper vraagt me om er na het verlijden van de akte nog twee maanden te mogen blijven wonen en betaalt me daarvoor huur. Home forum bouwen en verbouwen algemeen blijven wonen in huis na verlijden akte. Ten tijde van de ondertekening van de authentieke akte heeft echter niemand nog gedacht aan de clausule in de compromis. Het echte compromis wordt volgende week getekend en de akte zal vermoedelijk over 2 maand verleden worden.
Je kan met de koper wel andere afspraken maken. Als u uw wil toch nog wenst door te drijven riskeert u heel veel stress gezweet en mogelijks een forse boete als ze niet mee willen werken. In de compromis namen wij een clausule op waarin afgesproken werd dat wij nog in het huis mochten blijven wonen tot zes maanden na het verlijden van de authentieke akte wel mits betaling van een huishuur. Nu vragen de verkopers of ik akkoord ga dat er in dit compromis gezet wordt dat zij na het verlijden van de akte nog 1 week in het huis mogen blijven wonen om op die manier hun verhuis makkelijker te maken. Wettelijk gezien hebt u inderdaad recht op een soort vergoeding voor de 2 weken dat ze er nog zullen wonen na het verlijden van de verkoopakte maar daar is het nu feitelijk te laat voor.
Gallery of Blijven Wonen Na Verlijden Akte
