Het gaat dan onder meer om onroerend goed en aandelen in een vennootschap. Je hebt geen akte van verdeling nodig als jullie het huis niet willen behouden maar willen verkopen.
Wat Doet Een Notaris Bij Het Kopen Van Een Huis Nationale
Wat heeft notaris nodig voor akte van verdeling. Als jullie besluiten om de woning niet te verdelen en elkaar niet uit te kopen maar gezamenlijk de woning willen verkopen is er ook geen akte van verdeling nodig. Bij hen is geen sprake van een rechterlijke uitspraak maar wel van een convenant. Deze akte wordt door de notaris opgesteld en vervolgens ingeschreven in het kadaster. Ook is deze akte niet verplicht als jullie beiden de woning houden. Iedere notaris mag namelijk zijn eigen tarieven bepalen. Ook voor samenwoners die uit elkaar gaan kan een akte van verdeling worden opgesteld.
Het gaat dan onder meer om toedeling van onroerend goed en om aandelen in een vennootschap. Een akte van verdeling heeft u nodig om de gemeenschappelijke goederen te verdelen wanneer je gaat scheiden en bij de beëindiging van een geregistreerd partnerschap of samenlevingsovereenkomstin een huwelijk deelt je niet alleen jouw leven met elkaar maar vaak ook jouw bezittingen wanneer je in gemeenschap van goederen bent getrouwd. Wat u betaalt voor een akte van verdeling verschilt per notaris. De datum van de waarde vaststelling. Wanneer u door een scheiding uit elkaar bent en een van u beiden de woning verlaten heeft wilt u deze lasten natuurlijk niet meer delen. Daar is geen akte van verdeling voor nodig.
Voor de verdeling van bepaalde goederen is volgens de wet echter tussenkomst van de notaris vereist. Indien geen van beiden in het huis wil blijven wonen kan het huis gewoon verkocht worden. Bij de ene notaris kost deze akte 500 terwijl u bij een. Als je bijvoorbeeld naar de bank stapt voor een hypotheek waarmee je je ex partner wilt uitkopen dan zal de bank je wijzen op de noodzaak van een zogeheten akte van verdeling. De lasten van een huis dat op twee namen staat worden ook door die personen gedeeld. Wat moet ik meenemen voor een akte van verdeling.
Welke dat zijn is deels afhankelijk van uw situatie. Op basis hiervan kan de notaris de akte opstellen. Om uw akte van verdeling te kunnen opstellen hebben we een aantal belangrijke documenten nodig. Bent u niet getrouwd geweest maar staat de woning wel op naam van beide ex partners dan is geen vonnis maar een convenant noodzakelijk om aan de voorwaarde te voldoen. Als u bijvoorbeeld naar de bank stapt voor een hypotheek waarmee u uw ex partner wilt uitkopen zal de bank u wijzen op het belang van een zogeheten akte van verdeling. De hypotheekschuld is meestal de belangrijkste last.
Waarom is een akte van verdeling nodig. Aan de voorwaarden voor het opstellen van een akte van verdeling is pas voldaan wanneer u in het bezit bent van een vonnis betreffende de echtscheiding. Voor de verdeling van bepaalde goederen is volgens de wet echter tussenkomst van de notaris vereist. Sowieso hebben we de volgende documenteninformatie nodig ongeacht of u getrouwd was of heeft samengewoond. Wat is een akte van verdeling.
Gallery of Wat Heeft Notaris Nodig Voor Akte Van Verdeling
