Binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden. Die boete kan oplopen van minimum 10 tot maximum 50 van de registratierechtenals koper bespreek je dus met de verkoper op welke dag de ondertekening binnen de wettelijke periode plaatsvindt.
Ppt De Notaris Powerpoint Presentation Free Download Id
Verlijden notari le akte termijn. Dit zal in de meeste gevallen doorgaan ten kantore van de instrumenterende minuut houdende notaris notaris van de koper. De notarissen van de koper en verkopen stemmen intussen hun agendas op elkaar af en laten je weten wanneer het verlijden van de akte door kan gaan. Die schuiven gewoon mee op. Als reden wordt vaak gegeven dat een compromis maar vier maand geldig zou zijn. Termijn tot het verlijden van de notariële akte. Het verlijden van de akte binnen de 4 maand is evenwel een fiscale verplichting.
De compromis bindt de koper en verkoper voor altijd. De verlenging heeft gevolgen voor enkele gunstregimes. In gezamenlijk overleg wordt de datum voor de ondertekening van de authentieke akte vastgesteld. Zo moet u bijvoorbeeld binnen de twee jaar na het verlijden van de notariële akte gedomicilieerd. Als de akte niet tijdig wordt verleden riskeer je een boete. Zo moet je te allen tijde ervoor zorgen dat de akte binnen de 4 maanden kan verlijden.
Zo niet dan riskeer je een boete te betalen aan de fiscus. Het kan en mag allemaal sneller maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen. Hardop voorlezen op dat specifieke tijdstip komen alle betrokken partijen koper verkoper notaris koper notaris verkoper eventueel ook makelaar en hypotheekverantwoordelijke samen op het notariaat van één van de twee notarissen. Vraag altijd het advies van uw notaris voor de opmaak van het compromis en de notariële akte. Dit is niet juist.
Gallery of Verlijden Notari Le Akte Termijn
